Blog inmobiliario de Loreto: consejos de mercado, consejos para expatriados y más

Por Erick Olson Comprar bienes raíces es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar. Sin embargo, muchos compradores —especialmente extranjeros— no comprenden plenamente cómo funciona la representación inmobiliaria en México y cómo la doble representación  puede afectar directamente el precio que pagan. La doble representación ocurre cuando un mismo agente inmobiliario representa tanto al comprador como al vendedor en la misma transacción.

Por Erick Olson Una de las preguntas más comunes que escucho de quienes están considerando comprar en Loreto es muy directa: “¿Qué puedo comprar realmente con $400,000?” Después de muchos años trabajando en el mercado inmobiliario de Loreto, puedo decir con confianza que $400,000 es un presupuesto sólido y versátil , especialmente si se compara con otros destinos costeros de México. Sin embargo, como en cualquier mercado inmobiliario, dónde y cómo se compra es tan importante

Por Erick Olson Al invertir en bienes raíces, el objetivo es claro: maximizar el retorno de la inversión (ROI). Pero ¿cómo lograrlo en un mercado tan singular y prometedor como el inmobiliario de Loreto? Para los inversionistas que evalúan oportunidades inmobiliarias en Loreto , Baja California Sur, comprender el retorno de inversión local es fundamental antes de comprar o vender. He dedicado años a analizar el mercado inmobiliario de Loreto, ayudando a compradores y vendedor

Por Erick Olson ¿Por qué Loreto destaca como destino para Año Nuevo? Loreto es una joya escondida en la costa este de la Península de Baja California. Su combinación de belleza natural, rica historia y comunidad acogedora lo convierte en el lugar ideal para comenzar de cero cada año. A diferencia de los destinos turísticos más concurridos, Loreto ofrece un ambiente tranquilo donde residentes y visitantes pueden disfrutar de: Playas vírgenes con aguas tranquilas perfectas par

Por Erick Olson Elegir el lugar adecuado para jubilarse o invertir en bienes raíces es una decisión importante. Requiere encontrar un equilibrio entre calidad de vida, seguridad financiera y potencial de crecimiento a largo plazo. Loreto, un pintoresco pueblo costero en Baja California Sur, México, se ha convertido en una opción cada vez más atractiva tanto para jubilados como para inversionistas. Pero ¿qué hace a Loreto tan especial y cómo saber si es la elección correcta pa

Por Erick Olson Al comprar, invertir o hacer negocios entre países, es fundamental entender cómo se comparan los precios entre distintas monedas. El dólar estadounidense (USD) y el peso mexicano (MXN) son dos monedas clave en Norteamérica, pero su valor, estabilidad y poder adquisitivo difieren de manera importante. Estas diferencias influyen directamente en el costo de bienes, servicios e inversiones, especialmente en sectores como el inmobiliario. Este artículo explica por

Por Erick Olson Aclarando la controversia Parece haber cierta confusión sobre la tenencia de títulos de propiedad en México. Aclaremos los hechos. Según el Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos , a partir de la última reforma del 7 de julio de 2014, solo los mexicanos por nacimiento o naturalización, así como las empresas mexicanas, pueden ser propietarios de tierras dentro de los 100 kilómetros de las fronteras y 50 kilómetros de las playas

Por Erick Olson Descubra el valor real de su propiedad ¿Tiene curiosidad por saber cuánto vale su casa en Loreto Bay? Conocer el valor actual de su propiedad es fundamental, ya sea que esté pensando en vender, refinanciar o simplemente mantenerse informado sobre su inversión. Para ayudarle, ponemos a su disposición una herramienta interactiva de valores de propiedad , donde puede analizar tipos de vivienda, rangos de precios y precio por metro cuadrado con datos reales del me

Por Erick Olson Comprar o vender bienes raíces en México no es algo que deba hacerse sin una representación adecuada. Piénselo un momento: ¿compraría o vendería una propiedad en Estados Unidos o Canadá sin su propio agente? Probablemente no. En México, contar con un agente que represente exclusivamente sus intereses es igual de importante, o incluso más. Aquí le explico por qué. Para compradores En México, el agente inmobiliario que muestra una propiedad suele tener una oblig

Por Erick Olson Entendiendo el impuesto a las ganancias de capital al vender una propiedad en México El impacto del impuesto a las ganancias de capital en una venta Si no se planifica con anticipación, el impuesto a las ganancias de capital en México puede ser muy elevado. Por ley, el vendedor puede llegar a pagar hasta un 35 %  sobre la diferencia en pesos mexicanos  entre el precio de compra y el precio de venta. He visto casos reales en los que una propiedad se compró con